维权无忧，天天在线！红网携手湖南省消保委开展“天天3·15 律师在线名专业律师轮值在线天响应消费者诉求，让您的合法权益天天有保障！本期由湖南省消保委第三届律师团陈金磊律师（湖南通程律师事务所）提供专业法律解答！
本期聚焦网友“gbcr3li”留言：本人于2025年3月9日至5月9日租了常德市武陵区鼎喜大厦一套公寓，租期2个月，租金1100元/月，物业费75元/月，押一付一，与房东签署了租赁合同。4月24日，我提前告知房东退租的信息，方便房东继续出租。结果5月9日退押金这天，我微信联系房东，却发现她早已拉黑我，给她打电话也拒接。我让常德同事打电话给她，她在电话里非常理直气壮地说：“就是不退，怎么了？”
在房屋租赁实践中，出租方往往会收取一定数额的押金。对此，现实中经常会出现，在租赁合同到期后，出租方以租赁物损坏等理由拒绝退还部分或全部押金。对于押金的作用和处理，如租赁合同有约定，则应按照合同约定执行；如合同没有明确，押金一般是为房屋及屋内财产设定的担保，待合同到期房屋设施无毁损，押金应予退还，如承租人未妥善管理房屋及屋内财产而造成财产损失，可从押金中扣除。
遇到上述情况，建议双方尽量协商；协商不成的情况下，您可以向社区调解机构申请调解；调解不成的情况下，您再向人民法院提起诉讼。您要注意收集好证据，如租赁合同、支付押金的凭证、符合约定返还租赁物的证据等能证明不存在违约行为的证据。
打官司还是要去正规法院；武汉头号黑房东不退押金打伤侮辱诽谤租客，武汉市东西湖区人民法院审理判决支持黑房东押金抵消违约金不予退还，武汉市中级人民法院审理后改判必须退还押金。
经中央批准，中央纪委国家监委对中国兵器装备集团有限公司原党组成员、副总经理刘卫东严重违纪违法问题进行了立案审查调查。
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